Op de plek waar eerder 9 huurwoningen stonden, realiseert woonstichting Triada nu 24 duurzame en toekomstbestendige appartementen. De woningen zijn geschikt voor mensen van alle leeftijden, met speciale aandacht voor ouderen die zelfstandig willen blijven wonen in hun vertrouwde omgeving. Als alles volgens planning verloopt, kunnen de eerste bewoners in het voorjaar van 2026 hun nieuwe woning betrekken.

Samenwerking en voorbereiding
Adjunct-directeur Tom Nieuwenhuis van Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen sprak tijdens de bijeenkomst over het intensieve voorbereidingstraject. “Sinds juni 2023 werken we met veel plezier aan dit project. De start liet even op zich wachten vanwege ecologische en vergunnings-technische vraagstukken – zoals het beschermen van aanwezige huismusnesten – maar dankzij de inzet van Triada, de gemeente en de omgeving zijn deze hobbels zorgvuldig genomen. Vandaag gaan we écht bouwen.”

De oorspronkelijke woningen zijn eerder dit jaar circulair gesloopt, waarbij materialen zoals kozijnen en dakbalken een nieuwe bestemming krijgen in andere projecten van Triada. In april zijn de bodemwarmtebronnen geboord en voor de zomervakantie wordt al gewerkt aan de eerste verdieping van het gebouw. Naar verwachting is het casco eind oktober gereed en zijn de woningen eind dit jaar wind- en waterdicht.

Duurzaam en passend in de buurt
Het nieuwe woongebouw bestaat uit drie lagen, verdeeld in twee volumes. Hierdoor sluit het goed aan bij de schaal en uitstraling van de bestaande bebouwing in de Klimopstraat. De architectuur is geïnspireerd op de jaren 50, met lichtgeel metselwerk en lichte kozijnen die zorgen voor een vriendelijke en ingetogen uitstraling.

Bij de ontwikkeling is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. De appartementen worden verwarmd met bodemwarmte, de achterdaken krijgen een groendak en het omliggende terrein wordt groen en klimaatadaptief ingericht.

Belang voor de gemeente
Wethouder Marthijn Kerkmans benadrukte in zijn toespraak het belang van dit project voor Epe:

“Met dit woongebouw voegen we broodnodige sociale huurwoningen toe. Het draagt bij aan onze ambitie om tot 2034 circa 2.200 nieuwe woningen te bouwen in de gemeente, waarvan ongeveer 70% betaalbaar. Deze woningen zijn essentieel voor inwoners met een middeninkomen of een sociale huurbehoefte.”

Symbolisch en feestelijk moment
Na het leggen van de vloerplaat werd gezamenlijk het glas geheven. Aansluitend was er een informeel samenzijn met alle betrokken partijen, waaronder de gemeente, Triada, omwonenden, de Huurdersraad en de Raad van Commissarissen van Triada.